第775章 补偿方案

（好马专吃窝边草，美女一个不能少，莫忧世间不平事，苍天定会有公道！够yd不？这是《桃运官途》的简介，是一个老鸟写的官文，内容很fs！）

秘书轻声回答：“查过了，这篇文章出自著名古建筑专家房古铭的手笔，刊载这篇文章的报刊，都是接到房老亲自打來的电话，才刊发的这篇文章。.”

“嘶！”师尚古倒吸一口冷气，这位房老他可不只是一次打交道了。这位堪称是古建筑学界泰斗的老先生，是和梁思成先生同时代的人物。只不过房老一直专注于燕京城的古建筑研究和保护，不像梁思成先生涉猎那么广泛。

但是在燕京城的古建筑方面，房老绝对是当今无可争议的第一人，这位九十多岁的老先生，依旧奔走在古建筑保护的工地上。沒想到这位站出來为刘枫呐喊助威，这小刘教授还真是神通广大呀！

换做是任何一人，师尚古都可能出手，把这篇文章造成的影响降至最低，但是房老的文章不行。房老代表的绝对不仅仅是古建筑方面的专家，燕京城很多的门阀大户，都和他有很深的交往。

这还不算，以房老在燕京城的威望，他甚至可以不经预约，直接面见政治局九常中的任何一人。这样的老人家，绝对不是仅凭官位就可以压制的，师尚古的心中有点发苦。

秘书试探的说：“师书记，其实这未尝不是一件好事。”

“喔？说來听听。”

师尚古的秘书荆玮年纪并不大，也是一个出自燕京大学逆天的人物，只不过和刘枫走上了不同的道路。荆玮早期在团机关工作，取得了一系列显赫的政绩，随后在地方上也是业绩不俗。

这才被师尚古相中，收到身边做秘书，至于荆玮身后的家族，这些年也为辅助荆玮上位，做出了不懈的努力。荆玮一直就想要和刘枫掰掰手腕，看看到底谁才是华夏政坛新新人类第一人。

只可惜两个人一直沒有机会相遇，这一次也算得上一种另类的比拼：“有了房老先生的文章，想必会出现一家甚至几家背景深厚的古砖瓦场。这些厂家最终还是要由国土资源部审批的，这对于转移矛盾还是有好处的。

最主要的，是可以分散古城改造项目的关注度，这个项目如果一直出于高度热点状态，实为不美。最起码，即将面临的拆迁问題，就是燕京市无法回避的难点。”

师尚古眼中闪过一丝异色：“你说的有道理，也好，保持对古砖瓦的关注，关注刘枫同志那边的进展！”

看着荆玮离开的背影，师尚古轻轻一叹，这个秘书的确够强，甚至和刘枫的智商有得一拼。唯一让师尚古感觉遗憾的是，荆玮似乎更喜欢玩手段，远不像刘教授那样堂堂正正。

荆玮经纬，经天纬地之才么？嘿，荆玮的家族似乎对此子的期望很高，只是调　教的手段未免下乘。想要走上高级干部的岗位，如果太过执着于那些旁门左道，绝对不是幸事。

师尚古忽然有了想要荆玮离开的念头，这样一个野心勃勃，却又行事不择手段的手下跟在身边，绝对不是什么好事。是时候换一个秘书了，最佳人选当然是远胜荆玮不止一筹的刘教授，可惜那是一个桀骜不驯的人物！

此时师书记开始惦记刘枫推荐的项目宣传班子了，师尚古并沒有见过刘枫调來的干部，但是仅仅凭借这一次操作，师书记就确定，刘某人看重的干部，果然非同凡响！

这一次的文章，当然不可能是师尚古的手笔，虽然他挂着项目推介的名义，实际上的操作者，却是刘枫从同兴市调來的干部。先前还对那种乡下來的干部，能否适应燕京城的运作方式感到怀疑，此刻师书记再无任何的疑问。

12月23日星期一，又到了古城改造项目小组例会时间，有了上一次的经验，几位首长早早就安排好自己的工作，这才赶到丰泽园项目部临时指挥部。

会议由常务副组长兰苑雨主持，但是真正主导会议议題的，还是刘枫：“经过一周多的紧张运作，项目部的办事机构正式成立，人员基本到位。今天的议題，拆迁补偿，随着拆迁工作的展开，拆迁补偿方案就成为亟待解决的问題。

上一次我们初步拟定了一个方案，但是那远远不够，拆迁补偿方案事关拆迁户的切身利益，补偿条件决定了这些人是不是能够在未來的生活中，享受幸福的人生。”

刘枫向陈波示意，后者把事先拟定的拆迁补偿方案发给每一位与会者：“这份补偿方案是初稿，希望各位畅所欲言，不吝赐教。”

宁霄瀚首先发话：“刘组长，这里每平米一万五千元的现金补偿方案是不是太高了？按照这个价位计算，这个项目涉及到一百万平方米的土地开发，岂不是需要一百五十个亿？

这还仅仅是土地拆迁款，燕京市上年度所有的拆迁补偿方案，最高的不过五千元，你这一下子提高到三倍，势必会扰乱拆迁市场，这会对燕京城市政开发带來巨大的影响，会给开发建设带來巨大的资金压力！”

刘枫回答：“首先需要声明的是，这个项目定位于商业地产开发，而不是单纯的住宅开发。按照惯例，商业地产开发和居民楼开发补偿方案原本就不可能一样。

首先，中心区地块是不可复制的绝品商业地产项目，这种地块的补偿是以未來开发的商业项目收益作参考的。再者，这个项目已经有了共识，会让利于民。

我们最大的优势是沒有房地产商的中间环节，这样一來，就可以把利益最大限度还给老百姓。让老百姓享受古城改造项目带來的经济利益，我想这个才是上面推动古城改造工作的目的。”

农孝廉也皱起眉头：“刘组长，我想这样的补偿方案的确是有扰乱拆迁市场的可能，想要还利于民我不反对，但是如果这个项目刺激房价的飞速升高，岂不是反倒是害了绝大多数人？”

刘枫耐心的解释：“这个补偿方案是参照商铺补偿，也考虑到了拆迁户的实际困难。按照中心区地区的实际情况，这里人均居住面积，尚不足十平米。

就算是按照目前楼房的售价进行补偿，这里的居民有一多半住不上楼房。再一个，我们会尽量争取让拆迁户回迁，这个补偿数据，仅供参考。

或者可以换一种方式，按照这样的补偿方案，为拆迁户购买楼房。让这一次拆迁，给老百姓带來实实在在的好处，而不是因拆迁导致手里无钱上楼，成为新的无家可归群体。”

和刘枫不同，无论是农孝廉副总理还是师尚古书记，或者宁霄瀚市长，他们需要考虑的方方面面更多，也更复杂。假如这个方案曝光，势必会导致拆迁市场的无序升温。

那时候对于高速发展中的燕京市來说，绝对是祸非福，甚至于有可能影响到华夏全国的房地产建设开发。作为华夏的京城，燕京城承载了太多的东西。

很多地方政府会以这里的政策走向作为参考，会把这里的某些新政，作为未來国家的发展方向。这也是为什么燕京市的改革开放，步子一直迈的不快真实原因。

和侨州市那样一块试验田不同，作为华夏的政治中枢，每走一步都会为世界瞩目，绝对不可以有任何的闪失。对于燕京市市委市政府來说，宁可走一步站一站看三步，也绝对不可以盲动。

这就是刘枫和这帮燕京城主官的最大不同，以往小刘教授都是大刀阔斧的前进，从來就沒有想过这么复杂。尽管对于京官难当已经有了一定的认知，但是显然，刘枫认识的还有点缺陷。

这个提案一直到晚上才达成共识，那就是现金补偿方案不会出现在任何文件中，所有的与会者也都有义务对该方案进行保密。同时，大家认同了刘枫的观点，此次拆迁要造福拆迁户，而不是相反。

晚上依旧是刘枫安排的晚宴，中午是由忻馨餐厅送到会议室的自助餐。农孝廉副总理笑道：“刘教授，沒想到和你共事还有这样的好处，每次都可以享受最精美的食品。”

刘枫笑道：“每一次会议都让各位首长沒有时间休息，连回家和亲人团聚的时间都被剥夺了，这已经是相当失礼的事情，要是工作餐再糊弄，恐怕下次会有人请病假的！”

“哈哈哈！”所有人都笑起來，宁霄瀚指点着刘枫笑骂道：“你这个臭小子，难不成想用这些美味收买人心么？那岂不是太便宜了你！”

刘枫赶紧告罪：“不敢不敢，这里都是坚定的理想主义者，哪里会因为一餐一饮就被我收买？就算是被收买，那也是各位体重暴增一百斤以后的事情，现在么，为时尚早，为时尚早哇！”

师尚古对王玉燕和秦雪娇二人赞不绝口：“不愧是刘教授选中的人才，容貌出众，工作能力更是高人一筹。原以为给我扣上一顶帽子的会是什么样的人，沒想到会是两位关东美女！”

王玉燕笑着回答：“师书记过奖了，说來我们姐妹还要向您道歉，上一次给您添麻烦了。”